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1. 铝合金框料小,玻璃外墙维修,窗扇封闭不严;
2. 窗下框未设置泄水孔或泄水缺口,使底框长期积水而造成窗台渗水;
3. 框体的雨水槽开的不对,排水不及时。雨水槽只开外侧,中间的没开,框体安装再不平,里面的槽内存水内流,造成渗漏;
4. 安装框体时,固定丝将框体打透,雨水顺丝眼下渗入飘窗内;
5. 框体与墙体相连处密封胶没打好。框料与墙体的嵌灰不密实,外墙瓷砖维修,存在缝隙和空鼓现象,故而产生积水和渗水现象;
6. 窗顶贴砖处理不当,窗顶砖块贴成水平状,甚至帖成“反流”状,使雨水顺着顶砖流入窗框内;
7. 窗台贴砖处理不当,室内窗台面比室外窗台低或相互水平,且室外窗台水平,未有设置坡度,这些都是造成窗台渗水的原因;
8. 窗框的外侧与外墙瓷砖之间未有留缝,或虽有留缝但缝内填满水泥膏,也可造成窗框渗水。该接缝为刚性连接,较易出现收缩裂缝,故而出现渗水;
9. 窗角出现渗水,此现象是由于窗框的竖料和横料的接口漏打玻璃胶或打胶不严所致;
0. 门窗框与墙体间在抹灰前没有浇水湿润墙体,抹灰后砂浆中的水分很快被---吸收,影响粘接力和产生脱水干裂,形成雨水通道;
11. 窗框四周嵌填不严实,尤其是窗口的上部和下部,未嵌填密封严实,雨水由窗框上、下部的缝隙渗入墙体;墙体上的洞口留设过大,造成门窗框与洞口间隙大,使用水泥砂浆填塞过厚,因振动或砂浆干缩而出现裂缝,渝中外墙维修,雨水沿裂缝渗入室内。

屋面渗漏---对策:
1.严格选用屋面防水材料。目前市场上防水材料品种繁多,选材时严格要求做到以下几点: 严格按设计文件中注明使用的防水材料品种、规格、性能要求,选用符合标准要求的防水材料; 严格选用经省、市以上主管部门技术鉴定且有生产---的厂家生产的防水产品; 选用的防水产品除必须附有产品合格证外,防水材料进场后必须现场见证取样送交有---的检测部门复试合格后方可用于工程上。
2.屋面防水工程要选择专门防水施工队伍和取得---合格证的工人持证上岗操作,在施工前编制防水施工方案,并就施工方法、工艺流程、及成品保护等方面对操作人员进行详细的技术交底,使每个操作人员都能明确工程的总体标准和要求,---施工。
3.屋面泛水严禁外贴法施工。泛水处及转角等处按规定施工,上面和屋面之间卷材分层搭接,防水层贴到挑泛水底,钉防腐木条将防水层上口压牢,并用密封材料将端头封严,以防收头处漏水。卷材留槽时将卷材伸进槽内,并用钉子钉牢,钉距450毫米,再用水泥砂浆把槽口填实、粉平。

永秀家政浅析地下室重庆外墙防水应注意
重庆外墙防水补漏地下室外墙防水需要做好,这是大家都知道的,外墙瓷砖脱落维修方案,但是由于自己不懂,好多的防水就做得不好,所以你要是要---的话,还是得知道一些防水知道,这样才能---你的外墙防水效果做到---。
重庆外墙防水
1、---处理: 去除所有附着物及砼梁柱外胀等缺陷修整合格。 砌体与梁、柱间隙用钢网处理。 除粘土砖墙外其它墙体必须界面砂浆处理。
2、界面层: 界面砂浆按界面剂:32.5#水泥:中砂=1:1~1.2:1~1.2配制搅拌均匀。 辊涂或甩涂(也可喷涂),勿漏涂。 涂后2小时进行防水砂浆施工。
防水砂浆施工: 按水泥:中砂=1:2.5~3比例掺入水泥用量的10%硅质防水剂,搅拌均匀。 防水砂浆厚度20?,二抹二压一次成活,收水时二次压光。 伸缩缝根据设计要求确定,防水砂浆层连续超过6米必须设伸缩缝(6米以内可不设伸缩缝)。

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