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如何做好外墙防水？

 建筑物墙面上出现各种各样的裂缝。雨水便沿着这些裂缝渗入墙体，到了冬季水分会在缝中结冰膨胀，使裂缝加宽、变长、扩展，渗漏加剧，造成室内装饰失效、室内物品损坏，不仅影响到建筑物的美观和正常使用，而且在裂缝遇到空气中的---、so2等酸性气体时，酸性气体会不同程度地腐蚀墙体内的钢筋，直接影响建筑物的寿命。

 外墙防水找平要分层批灰外墙防水要想做好首先就要从砌筑开始。在砌筑过程中，应避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分2至3次砌完，以防砂浆收缩。另外，还要注意墙体平整度检测，如果墙体不平整，可用1：3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批灰;如果外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象，可以先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除，其次用钢丝刷或加压，然后用1：2或1：2.5水泥砂浆找平，然后洒水养护14天。如果发现的蜂窝麻面均面积较小无深孔现象，首先对墙面上松动的石子、石屑凿去，并清理干净，其次在修补前应先浇水冲洗待修补的墙面上的灰尘，然后用1：2或1：2.5的水砂浆找平，然后洒水养护14天。

 在找平层抹灰时要注意，砂浆应严格按配比进行，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水;对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层批灰，每层抹灰厚度不应超过2cm;批灰砂浆可用聚合物防水砂浆;外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，外墙维修，定浆后，可用铁抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥浆。

 建筑渗漏，大家关注的多为屋面、卫生间、地下室，往往忽视外墙防水。殊不知，在建筑物中，非常重要的一个部分就是建筑外墙。建筑外墙不仅可以有效的隔离开建筑内部环境和外部---环境，---室内足够的舒适，同时也是一座城市文化的载体。一旦出现外墙渗漏，处理起来十分棘手，很难完全清理。不仅影响建筑的外观，还会给建筑结构带来---的安全---。因此，外墙渗漏也应引起人民的高度重视。外墙渗漏形成的原因有很多方面，分析原因，对症---是关键。建筑墙体裂缝引起的渗漏

 1. 外墙上有贯通的裂缝，老楼外墙维修，就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂。其中由于温度引起的开裂为常见。

 2. 砌体结构的外墙砂浆灰缝不饱满是造成墙体渗水的重要原因。框架填充墙结构的外墙，住宅外墙维修，未按规定设有拉结钢筋造成墙柱之间留直茬作法，所以框架填充墙和柱子之间是外墙渗漏的多发区。此外，由于来按规定和操作规程施工框架粱底后一层砌块的砌筑不但竖缝及水平缝难以饱满，高空外墙维修价格，在梁底还存在由于砌体沉降引起的缝隙。另外，墙体砌筑施工中，固定脚手架的铅丝洞、脚手洞等填塞不实落水管铁箍、悬挂等处的扒钉、电线绝缘插架或其它穿墙管线等部位塞灰不严密，都易留下渗水通道。