外墙维修-永秀家政服务-玻璃外墙维修

　　在高层建筑物外墙施工中，由于施工操作不当，而造成的防水砂浆层裂缝及龟裂、空鼓、脱落等问题，归纳起来有以下几各方面：　　1、没有按规定进行分层抹灰，正常情况下，按照防水的要求。抹灰一般应分5次进行。而施工单位为了抢进度，采用一遍成活的抹灰方法，一次抹灰的厚度过大。　　2、---处理得不好，外架管孔洞眼没有从内到外分几次堵塞好，砼墙柱及梁在装模时所留下的穿墙螺栓孔没有堵塞密实，不同材质的外墙墙体材料间没有设置好钢丝网片拉结。墙体表面有灰尘和污垢，墙体过于干燥。在抹灰前对墙体表面有的灰尘污垢及灰浆清理的不---，不干净，未提前对---洒水湿润，墙体处于干燥状态。在这种条件下施工抹灰层，由于灰浆中的水分很快被---吸收，势必形成空裂，砂浆强度降低。　　3、抹灰砂浆配合比不准确．砂浆标号过大。不按设计和规范要求的配比施工，抹灰砂浆的标号过大，不仅造成不---的浪费，高空外墙维修公司，还导致砂浆收缩裂缝。　　4、水泥砂浆压光后，外刷一层素灰，由于素灰与水泥砂浆收缩程度不同，致素灰面层干裂。　　5、旧墙面没有处理，砂浆与墙面结合不好，砂浆标号过小，抹完砂浆后脱落。6、抹灰接搓明显有凸梭和接茬开裂。　　7、施工后养护---所致，这种裂纹是由于抹灰不及时或养护时间不够，面层长期暴露于空气中。由于温差及风干造成抹灰面层收缩产生龟裂纹。

　　温差裂缝——形式有正---缝、倒---缝、水平缝等

　　以砖混多层房屋结构为例，建筑外墙维修，当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙，则该墙体---容易产生温差裂缝，---是顶层及女儿墙根部。

　　因为屋盖材料为钢筋混凝土和墙体材料的砖砌体，二者比较其线膨胀系数相差一倍；且屋面接受的太阳辐射热平均要比墙面大一倍左右，---是在夏季。如果屋面保温处理不当，屋盖产生较大的温度膨胀变形（冬季会产生冷缩变形），使屋盖和墙体间产生较大的拉应力、剪应力。当剪、拉应力大于砌体抗拉、抗剪应力时，墙体便被拉裂。

　　正---缝常出现在顶层纵墙的两端（一般在一至二开间的范围内），---时可发展至房屋1／3长度内，有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大、两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对称方向裂开。裂缝有“两端重、中间轻、向阳重、背回轻”的特点。

　　水平裂缝一般发生在平屋顶屋檐下顶层圈梁2－3皮砖的灰缝位置，外墙维修，裂缝一般沿外墙顶部继续分布，两端较中间---，在转角处纵、横塘水平裂缝相交而形成包角裂缝。

　　斜裂缝是当墙体一端伸胀受到---时，---缝转变成斜裂缝，斜裂缝多发生在山墙，缝宽上大下小。

　　有的房屋因屋顶冷缩作用在纵墙两端顶层产生倒---缝。

　　总之温差裂缝的轻重程度与室内外温度。施工、伸缩缝间距大小、屋顶保温情况、开窗大小、墙体厚度等有关。