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做好对外墙细部的防渗处理

外墙细部的防渗处理主要包含给排水管道穿墙位置的洞口修补以及外墙立管固定位置的防水密封处理等。由于房屋建筑外墙中这些部位的数量相对较多，楼房外墙维修，这些细部施工也不像一般的大面积施工那样便于操作，因此施工过程中往往会因施工不细致和施工不高而造成外墙开裂渗漏的问题。需要注意的是，细部处理应当在外墙抹灰之前进行操作，管道的穿墙位置建议利用膨胀水泥砂浆与防水密封材料进行处理。

现代房屋建筑的门框、窗框基本都采用铝合金材质，对于门框、窗框四周的防渗处理，应利用矿棉条、波利斯棉条等松散的材料来进行分层填塞;在外墙抹灰处理的时候，九龙坡外墙维修，窗洞的外侧及框边处都必须预留出宽5—8mm、深5mm的槽口，以便于---密封胶的密封性与粘结性;另外，填嵌密封材料的槽口的---，必须保持干净和干燥，并将密封胶均匀地填满到槽口当中，且表面不能留下气孔和缝隙;后，为避免雨水从窗框周边的砂浆的微小缝隙中深入，重庆外墙维修，建议采用成膜性或者是渗透性的防水材料来对其中的毛细孔进行填塞。

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更为重要的是，有机硅防水剂几乎没有厚度，透明防水胶的厚度也仅为零点几毫米，对裂缝的扩展显得---为力。

实际上要从---上解决外墙渗漏问题，首先要从---裂缝修补做起，对于宽度大于2mm的裂缝需开v型槽，使用聚合物砂浆填充封堵，表面涂刷聚合物防水涂料并压网抗裂，然后再进行大面防水施工。

沙漠上建不了高楼，外墙渗漏的问题，千万不能只做表面功夫，为避免陷入常修常漏、越修越漏的死循环，只有选择系统的方案才能从---上解决问题，才有可能一劳永逸。