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水泥基砂浆、腻子的裂纹、裂缝产生是一个带有常见的普遍性的问题。在多年的研究和实践中,笔者认为抹面砂浆、外墙腻子的裂纹、裂缝产生的原因主要来自“内因”和“外因”两个方面。
“内因”方面主要是由于一些抹面砂浆、腻子产品的干缩性大、干缩快,产生较大内应力破坏了砂浆结构而引起裂纹的,裂纹的表现一般呈不规则的龟裂状,也就是常说的龟裂纹,主要是一些生产厂家对原材料性质、作用与技术原理上了解不充分,所用原材料不符合要求,配方不科学,导致产品不稳定、抗裂性能差,施工后不久就出现大面积龟裂、空鼓、脱落问题。

水泥砂浆的强度、防裂效果都与水有重要关系,水泥的水化与凝结硬化是一个渐进式过程,先水化,朝天门外墙维修,后凝结,凝结硬化结果如何,要取决于水化条件,水化的越充分、水养护的越好、水养护的时间越长,强度就会越高,收缩性就越小,防裂效果就越好;水泥的水化与凝结硬化速度受环境温度的影响也是明显的,即环境温度高,外墙渗水维修要多少钱,水化与硬化速度就快,环境温度低时,水泥的水化与凝结硬化的速度相应就慢些。凡是早干、早硬、早强的水泥砂浆,因保水不好、自养护能力差,会产生收缩过快、收缩力过强、容易产生大面积龟裂。在研究与实践中,早干、早硬、早强的水泥砂浆的后期强度及稳定性、抗裂性均比晚干、晚硬、晚强的水泥砂浆要差,这也是水泥作为无机水硬性胶凝材料的特殊性所决定的。
龟裂纹的产生,主要与水泥有关,不论是什么类型的水泥,都存在干缩问题,从试验情况看,硫铝酸盐水泥、白水泥等水泥品种的后期强度及稳定性、抗裂性就不及普通硅酸盐水泥好,主要是这些产品本身的收缩性大,干缩较快、收缩力较强、容易产生龟裂纹。普通硅酸盐水泥在我国建筑工程上的应用很普遍,有好几十年的历史,它的性能是---的,经研究与试验,只要水化充分、水养护条件较好,几年后、甚至十年后其强度还会有所提高。目前,聚合物砂浆、水泥类腻子仍以普通硅酸盐水泥为主,所使用的型号为32.5r或42.5r,其在聚合物抹面砂浆、水泥类腻子产品中的配方量一定要掌握好。
随着外墙保温发展的加快,技术的不成熟,出现了外墙外保温板的脱落、外饰面的空鼓、开裂、渗水的现象。外保护层渗漏---影响保温材料的隔热性能,有可能破坏外保护层的结构,高空外墙玻璃维修价格,同时水的存在、运动和冻融还会促使墙体结构材料劣化,诱发墙体开裂,导致外墙基本渗漏。给维修带来---的不便。本文据多年工作经验阐述了外墙外保温裂缝、渗水的---问题。
首先,应认真检查裂缝产生的部位,正确鉴别裂缝的性质及种类,分析产生的原因,然后针对不同种类的裂缝,采取相应补救措施。对保温层以下---结构引起的结构性裂缝的处理,分为需要进行结构加固处理的裂缝与不需要结构加固处理仅需裂缝加固处理两种。
需要进行结构加固处理的裂缝,高空外墙维修价格,应将保温层沿裂缝处各向两边延伸20厘米~50厘米截掉,直至水泥或砌体---,清理去除杂质,让裂缝完全暴露,然后依据---对加固的要求进行加固处理,待确认处理合格后,用相应的材料将保温层修复完好。



外墙防水系统的构造设计
建筑外墙系统构造由以下几方面组成:
1)---:混凝土剪力墙、柱、梁、板;围护或填充墙:加气混凝土砌块、灰砂砖、空心混凝土砌块等砌体。
2)界面处理:聚合物水泥浆甩浆作毛化处理,外墙不同材料交接处应挂300mm宽的钢丝网,高层建筑---应满挂钢丝网,钢丝网为loxlo?0.8或15x15?1.0的热镀锌钢丝网。
3)找平层:抹灰层兼找平层设计厚度20mm,分遍抹平压光,抹灰层宜采用同一种砂浆,可选内掺纤维和聚合物的l:2.5水泥砂浆或m15预拌砂浆。
4)防水层:可采用2mm厚聚合物水泥防水涂料,5~8mm厚聚合物水泥防水砂浆,或3~5mm厚聚合物水泥防水砂浆(干混),如k11防水涂料等;饰面砖外墙的---不得采用聚合物水泥防水涂料。

5)分格缝:外墙面层应设纵横向分格缝,垂直距离不大于一层层高(≤4m),水平距离不大于3m,内嵌密封胶。
6)饰面层:外墙涂料、饰面砖,局部干挂石材。
7)外墙门窗:铝合金门窗,塑钢门窗。
8)其他:阳台、雨篷、混凝土装饰柱、装饰构架、线条等相邻处的防水节点及外墙涂料(或贴饰面砖)。
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