永秀家政公司-外墙维修-高空外墙维修施工

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    2020-12-7

陈友才
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施工因素

  施工导致的渗漏原因很多,易渗漏部位施工差,是造成外墙渗漏的主要原因。

  (1)框架结构外墙柱与砌体连接处不埋拉结筋或拉结筋设置不牢,拉结筋间距、数量、长度不符合要求,由于温度膨胀系数差异较大,导致连接处开裂是漏水的多发区。

  (2)砌筑找平层、抹灰层砂浆未按设计配制,引起砂浆强度差,玻璃外墙维修,干缩开裂。

  (3)外墙面砖与打底砂浆粘结力不足形成空鼓,饰面砖勾缝不密实,出现砂眼及裂缝。

  (4)细部构造,重庆外墙维修施工方案,如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽等未处理好造成雨水渗透。门窗安装未做仔细的防水处理。

  (5)穿过外墙的管道和预留孔密封处理---。





  提高墙体强度的裂缝修补方法

  提高墙体强度的裂缝修补方法采用压力灌浆法。一种是用水玻璃砂浆作粘合剂,另一种是用107胶聚合水泥浆作粘合剂。其作法是,用空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内,将开裂的墙重新粘合在一起。

  水玻璃砂浆是由碱性钠水玻璃、矿渣粉(水淬高炉矿渣磨细而成)、砂和氟硅suan钠四种材料按一定比例配制而成,分为1号浆和2号浆。1号浆用于砖墙裂缝很小时,此时水玻璃砂浆不易灌严,可沿裂缝打φ25mm孔,每个孔相距25mm左右,外墙维修,将水玻璃砂浆灌入孔内,形成销键来抵抗剪力。2号浆用于墙体裂缝较大,可直接将水玻璃砂浆压到缝里去,依靠水玻璃砂浆将裂缝粘成整体。

  107胶聚合水泥浆,是用425号普通水泥,砂子和107胶(聚乙稀醇缩甲醛)兰种材料按一定比例配制而成。掺入107胶的目的,是为增强水泥砂浆的粘着力,提高水泥的悬浮性,---水泥沉落时间,楼房外墙维修,但掺入量越大,强度会相应降低。按照裂缝的宽度配制三种浆。

  当裂缝宽度在0.2~1mm时用稀浆,裂缝宽度在1~5mm时用稠浆;裂缝宽度在5~15mm时用砂浆。

  上述两种灌浆修补砖墙裂缝的施工工艺基本相同,即:清理裂缝***粘灌浆嘴子***封闭裂缝***检查封闭程度***灌浆。

  用这两种方法修补砖墙裂缝,设备简单、施工方便,价钱便宜,修补后砌体经试压均能达到原来强度,外墙维修公司,裂缝不在原来位置重复出现。




  1、外墙防水层应延伸至门窗框,防水层与门窗框间应预留凹槽,门窗上楣的外口应做滴水线,外窗台应设置不小于5%的排水坡度。

  2、外墙窗立樘,窗下口安装空隙要根据窒外窗台饰面厚度预留充分,---窗下樘雨水能顺畅排出。

  3、雨篷应设置不小于1%的外排水坡度,外口下沿应做滴水线,雨篷与外墙交接处的防水层应连续,雨篷防水层应沿外口下翻至滴水线。

  4、阳台应向水落口设置不少于1%的排水坡度,水落口周边应留槽,阳台外口下沿应做滴水线。

  5、变形缝部位应增设合成高分子防水卷材附加层,卷材两端满粘于墙体,满粘的宽度不应于150mm,并应钉压固定。

  6、穿墙外墙的管道宜采用套管,套管应内高外低,坡度不应小于5%

  7、女儿墙压顶宜采用现浇钢筋混凝土或金属压顶,压顶应向内的坡,坡度不应小于2%当采用混凝土压顶时,外墙防水层应延伸至压顶内侧的滴水线部位,当采用金属压顶时,外墙防水层应做到压顶的顶部,金属压顶应采用---金属配件固定。





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