万州外墙维修-永秀清洁-住宅外墙维修

　　开裂是导致外墙渗漏的元凶之一，---沉降和抹灰层收缩引起的开裂几乎是不可避免，---是新建建筑，很多尚未交付就开始渗漏。所以很多工程---影响立面外观，就在外墙简单涂刷一些无色透明的防水材料，期望能解决渗漏问题，但是这种做法只是治标不治本，后便形成了年年修年年漏的窘境。

　　实际上要从---上解决外墙渗漏问题，首先要从---裂缝修补做起，对于宽度大于2mm的裂缝需开v型槽，使用聚合物砂浆填充封堵，表面涂刷聚合物防水涂料并压网抗裂，然后再进行大面防水施工。

　　沙漠上建不了高楼，外墙渗漏的问题，千万不能只做表面功夫，为避免陷入常修常漏、越修越漏的死循环，物业外墙维修，只有选择系统的方案才能从---上解决问题，才有可能一劳永逸。

　　1、外墙防水层应延伸至门窗框，防水层与门窗框间应预留凹槽，门窗上楣的外口应做滴水线，外窗台应设置不小于5%的排水坡度。

　　2、外墙窗立樘，窗下口安装空隙要根据窒外窗台饰面厚度预留充分，---窗下樘雨水能顺畅排出。

　　3、雨篷应设置不小于1%的外排水坡度，外口下沿应做滴水线，雨篷与外墙交接处的防水层应连续，雨篷防水层应沿外口下翻至滴水线。

　　4、阳台应向水落口设置不少于1%的排水坡度，水落口周边应留槽，阳台外口下沿应做滴水线。

　　5、变形缝部位应增设合成高分子防水卷材附加层，万州外墙维修，卷材两端满粘于墙体，满粘的宽度不应于150mm，并应钉压固定。

　　6、穿墙外墙的管道宜采用套管，套管应内高外低，坡度不应小于5%

　　7、女儿墙压顶宜采用现浇钢筋混凝土或金属压顶，压顶应向内的坡，坡度不应小于2%当采用混凝土压顶时，外墙防水层应延伸至压顶内侧的滴水线部位，当采用金属压顶时，外墙防水层应做到压顶的顶部，金属压顶应采用---金属配件固定。