江津外墙维修-永秀清洁-外墙维修

　　为防止不均匀沉降的墙体裂缝，可采取以下---措施：

　　1、合理设置沉降缝。凡不同荷载、长度过大、平面形状较为复杂，同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，都应设置沉降缝，使其各自沉降，以减少或防止裂缝产生。沉降缝要有足够的宽度，施工中应防止浇注圈梁时将断开处浇在一起、或砖头、砂浆等杂物落人缝内，以免房屋不能自由沉降而发生墙体裂缝。

　　2、加强地基探槽工作。在勘探基础上，基槽要进行钎探，并会同设计、勘探部门进行验槽，对探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。

　　3、加强上部结构的刚度、提高墙体抗剪强度。应在基础顶面处及各楼层均设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量。在施工中严格执行规范规定，如砖浇水湿润、---砂浆和易性，提高砂浆饱满度和砖层间的粘结等。

　　由于不均匀沉降而引起墙体裂缝属于不稳定裂缝，一般有继续发展的趋势，---稳定到稳定往往持续时间较长。---者会一直发展下去而使建筑物呈危险状态甚至破坏，一旦发现要及做好观测、分析、采取切实有效措施控制裂缝发展。

　　（一）严格使用抹灰材料

　　1、黄砂。宜用中砂，平均粒径0.35～0.50mm，要求砂子中的含泥量不得超过3%，含泥量较高的砂子使用前必须进行清选，除去砂中含泥量，除去其他害杂质。

　　2、石灰膏。应让其充分熟化，在常温中一般要陈伏期30天，在陈伏期间，石灰浆表面应保持有一定厚度水隔离层，使其与空气隔绝以免碳化、、风化、干硬的石灰膏不准使用。如用熟石灰粉调制石灰膏，陈伏期不得少于7天。

　　3、水泥。水泥是一种无机水硬性胶凝材料。水泥中含有较多的游离氧化钙和氧---或石膏，影响水泥。所以应用---性合格且有害杂质含量较低的普通水泥。如有可能适当延长水泥使用前的存放期限一般以一个月为限，让有关成份进一步熟化，降低有害成分含量。

　　（二）严格执行规范的操作规程和操作工艺

　　1、抹灰前清洗墙面，以提高粘结率，并根据气候、气温和环境条件的不同，对墙面进行浇水湿润，在常温下一般隔夜浇水二遍。

　　2、抹灰层应分三层，厚度控制在7mm左右，总厚度约20mm。层作用是使抹灰与砖墙牢固粘结并初步找平；第二层作用是找平；第三层(面层)的作用是整修，用木蟹整平无抹纹，均匀且色泽一致。

　　3、分层抹灰时应待---层抹灰凝结后，方可涂抹后一层，操作顺序自上而下一仓紧接一仓进行。

　　4、水泥砂浆不能抹在混合砂浆层上。

　　（三）正确选用水泥、石灰膏、黄砂之间的配合比。

　　1、适当减少水泥和石灰膏的含量增加砂的用量。

　　2、严格计量制度，搅拌要透彻、均匀。

　　3、严格控制各层砂浆稠度，江津外墙维修，---稠度一般控制在100～120mm，中层砂浆稠度可控制在70～80mm。面层砂浆稠度可控制在100mm，所拌砂浆应及时使用，---有足够的保水性能，防止干缩性裂缝。